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  • 城北“黑马”再次发力  从发展轨迹来看真是不能小瞧?

    城北“黑马”再次发力 从发展轨迹来看真是不能小瞧?

    原标题:城北“黑马”再次发力 从发展轨迹来看真是不能小瞧? 根据房谱&新峰网数据显示,2020年1-10月,沈阳新建商品住宅均价11888元/㎡,(去年10537元/㎡),同比上涨13%。 众所周知,近五年,沈阳楼市发生了翻天覆地的变化,用一句话来形容就是“价格与价值的博弈、洼地与高地的转变”,当我们购房者越来越追求品质产品的同时,随之而来的是房价大幅上涨。 道义、经开、苏家屯、新市府等曾经的价格洼地如今价格已经翻倍甚至翻了两倍以上,那么,当下的沈...

  • 新一线城市租房怪相:收入越高越愿意在市中心租房?

    新一线城市租房怪相:收入越高越愿意在市中心租房?

    原标题:新一线城市租房怪相:收入越高越愿意在市中心租房? 日前,全国100城住宅租金排行榜重磅出炉,从环比方面来看,数据统计的100个城市中有71个城市住宅租金环比上月下降;在同比方面,2020年10月100个城市中有44个城市的住宅租金同比去年同期下降,56个城市住宅租金同比去年同期上涨。 沈阳各大区 哪个区租金最高最抗跌? 从百城的整体情况来看,全国多数城市租赁市场进入了传统的行业淡季,活跃度较低,而沈阳,凭借80平面积1926元/月的平均租金排在百城榜...

  • 等了你整整一年 “东药南”地块2021见!

    等了你整整一年 “东药南”地块2021见!

    原标题:等了你整整一年 “东药南”地块2021见! 每日一条:日前,工信部对第四批国家工业遗产拟认定名单进行了公示,其中,来自辽宁省的“工业遗产”新增三处,沈阳老龙口酒厂“榜上有名”。在此之前,位于铁西区的沈阳铸造厂曾入选第二批国家工业遗产榜单。 广告 编者按: 土地,是房价的方向盘,是市场的风向标。 土地,房地产开发之根本,市场分析之根源。 栋察土地局,是栋察楼市在2019年深秋推出的围绕土地市场开展的土地类专题栏目。在栋察土地局,我们将为大家带...

  • 预测远大压缩机地价8000引发众多不满?那该多少?

    预测远大压缩机地价8000引发众多不满?那该多少?

    原标题:预测远大压缩机地价8000引发众多不满?那该多少? 11月13日, 栋察楼市发布远大压缩机地块拆除进行中的报道,在文章中,笔者指出,随着远大压缩机拆除的快速推进,当该地块进入到土地交易市场之中之时,其楼面地价或将突破8000元/建筑平方米。 稿子一发,各路网友纷纷炸锅,不满与质疑声纷纷传来。 不满源自于网友们觉得8000元/建筑平方米的价格太低了,不符合现在张士板块的实际情况了。于洪新城都7000+了,经开三环外都5000+了,怎么张士8000就到顶...

  • 谁是2021沈阳房价上涨动力最强区域

    谁是2021沈阳房价上涨动力最强区域

    原标题:谁是2021沈阳房价上涨动力最强区域 |栋说NO.165 每日一条:目前沈阳正在胜利大街浑南大道互通立交西侧、浑南大道跨南京街立高架东侧、建筑大学正门以西等地新建过街天桥。 广告 自2017年5月29日,栋察楼市推出《栋说》栏目,每周一个精选话题,邀请广大网友发表犀利观点!用你的理由来说明对话题的看法,揭露正反双方矛盾,最后得到我们共同的认识和意见! 在沈阳这块大的版图中,区域发展正逐步从一环到二环再到三环外扩张,板块发展也逐步完善中。沈阳有...

  • 方特东17万平热地出让 沈北下一波发展看这里!

    方特东17万平热地出让 沈北下一波发展看这里!

    原标题:方特东17万平热地出让 沈北下一波发展看这里! 11月17日,沈阳土拍市场再迎“出货日”,三宗居住用地、一宗商业用地顺利出让,其中,位于沈北蒲河新城“地坤湖街东”地块,成为“本场最佳”! 参看地块信息: 该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价2840元/建筑平方米。该地块有无偿代建市政道路要求。 最终,地坤湖街东地块被远洋以2500元/建筑平方米竞得,总价7.85亿元,溢价率1.21%。 然而,该地块在土拍市...

  • 道义学校已经够丰富了?还能更好!

    道义学校已经够丰富了?还能更好!

    原标题:道义学校已经够丰富了?还能更好! 学校是千万家长永久热议的话题,更是房地产市场房子保值增值的最佳介质,纵观当下沈阳房地产市场,多个在发展的新区均引进优质教育资源,近两年,沈北新区道义板块在教育资源方面发展迅速。 2017年,是沈北新区道义板块教育资源发展的转折年,这一年沈北新区与沈河区签订合作办学协议,至此沈北新区合作办学沈河名校不断亮相,朝阳一校沈北分校迅速落成,另外朝阳一校沈北分校东校区、朝阳一校沈北分校南校区落定,沈阳七中沈北分校已经开学,沈北道...

  • 产品全能属性奠定道义销冠之路

    产品全能属性奠定道义销冠之路

    原标题:产品全能属性奠定道义销冠之路 沈八条9月初出台,严控下全沈商品房销量缩减,而道义9月之后的销量更能说明道义板块于沈阳楼市的热度,从2020年9-10月全沈商品房销量10强排名来看,10个项目有7个来自道义板块,这足以说明道义板块楼市的超大市场需求量。 道义稳坐销冠宝座 此外,从沈阳楼市最新销售数据来看,沈北新区以310万平的成绩夺全沈1-10月商品房销量冠军,遥遥领先排名第二、三的区域。从2020年1-10月全沈板块销量排名来看,道义板块商品房销...

  • 火速开工 沈北将再添大型医院!环蒲周边项目实探有喜有忧

    火速开工 沈北将再添大型医院!环蒲周边项目实探有喜有忧

    原标题:火速开工 沈北将再添大型医院!环蒲周边项目实探有喜有忧 每日一条:截至10月末,沈阳市户籍人口为761.4万人,同比增长0.9%。与2019年12月末相比,年初以来沈阳市户籍人口已增加5万人。 广告 ^图片来源于网络 沈阳虽然不属于传统旅游城市,不过近些年旅游资源也有较大的发展。目前在沈北莆田路区域,拥有方特欢乐世界及七星海世界两大游玩好去处,旅游旺季的时候能带来众多的人气。而最近又传来好消息,红星也进驻环蒲新城,将在方特附近建设大型游乐中心...

  • 学校新增利好频传,新市府新一轮价值“兑现期”正在路上!

    学校新增利好频传,新市府新一轮价值“兑现期”正在路上!

    原标题:学校新增利好频传,新市府新一轮价值“兑现期”正在路上! 近一个月以来,关于城市新区板块的发展建设似乎进入了“比拼”加速阶段,学校、商业等各项全新的配套发展规划均在积极推进。其中,作为沈阳市场改善居住首选地的新市府板块同样“收获满满”,包括学校、地铁等建设节奏均进入加速兑现的状态,可谓备受瞩目。 学校新增,成板块后续发展价值关键点 最新10月沈阳楼市成交均价显示,浑南区整体均价约达14000元/平,但事实上,在这个价格背后,作为占据板块销量半壁江山的新...

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