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沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元

admin 2周前 ( 05-24 06:27 ) 8 抢沙发
沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元摘要: 原标题:沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元 以前,提到沈阳最具价值的区域,可能很多人都会想到青年大街、长白岛。...
原标题:沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元

沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元

以前,提到沈阳最具价值的区域,可能很多人都会想到青年大街、长白岛。但在2020年这个问题得到了新的答案。2020年曹仲板块得益于新地块出让、教育、地铁等利好持续加码,成为沈阳最具价值区域。

如今,板块内又有新动作,商业稳步推进中,曹仲板块开启新纪元,在沈阳掀起投资置业新风尚。

沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元

利好持续加码 曹仲上榜沈阳最具价值区域

连日来,沈阳土地市场可谓是风头正劲,其中最引人关注的当属曹仲板块。4月28日中海以13000元/建筑平方米+12500平无偿移交政府租赁住房竞得领事馆东-1地块,总价28.24亿元,溢价率42.08%。无论是地块单价还是地块总价都创板块新高,夯实沈阳最具价值区域的基础。

从2018年到2020年,曹仲板块每一宗地块推出,都以万元以上价格出让,这是沈阳任何一个板块都不能匹敌的。土地的价格不仅是区域价值的彰显,也是房企对板块的认可。

沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元

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除土地外,随着板块内各个品牌项目的进驻,板块在教育、交通、环境等利好上稳步推进。从教育上看,和平区重点学校沈阳市第一二六中学(满融分校)、沈阳市和平区和平大街第一小学(满融分校)动工。这两所学校都是和平区乃至全市的重点学校,也给整个板块开启优质教育资源的开端。

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在交通上看,板块内除了已经开通的地铁九号线外,板块内还有已经公布的地铁六号线,未来板块内将实现双地铁交汇的轨道交通格局。加之交通路网等带动,板块路网逐步完善。

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从环境上看,板块坐享一河两岸优质的自然环境外,还有和平杯世界足球公园等城市级资源。所以在短短3年的时间,曹仲板块在人居环境、教育、交通上已初具规模。而从整体规划上,曹仲板块更为高端,也成为很多市民及购房者心中公认的沈阳最具价值区域。

未来曹仲不止高品质住区这么简单

曹仲板块不仅在各项配套上进展迅速,在各项公共设施布局上同样值得关注。众所周知,曹仲板块有领馆区规划。而从整体上来看,曹仲板块规划远不止于此。

从日前公布的板块布局上看,住宅项目只占曹仲板块很少的一部分,剩下很大一部分为大型商业、特色商街等规划。从规划上看,板块内除此前公布的砂之船大型商业外,还有国际交流商务区、国际文化配套服务区、融InBOX集装箱小镇、数字艺术产业园等。

沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元

值得一提的是,未来板块内还有沉浸式演出馆,网红打卡地等设计,届时,板块不仅成为沈阳的高端居住区,更会成为沈阳独有的特色商业区。未来,板块势必会成为沈阳新地标,所以,从整体上来看,曹仲板块不止是高品质居住区这么简单,未来,价值属性仍能持续攀升。

商业启动 高价值回报产品可期

与其他区域大量住宅产品入住后启动商业不同的是,曹仲板块内较早启动商业,完善板块内居民生活的同时,也在一定程度上提升区域价值。在高端居住区、商业新地标的双重吸引力之下,率先抢占板块内的商机则成为很多人关注的重中之重。

在商业产品中,最值得关注的当属商铺产品。在房地产市场中,一直有“一铺养三代”的金科玉律。从整体上来,商铺投资具有稳定性高、投资回报率高、不受时间影响,收益稳健、风险较低等多个特点,成为很多人的投资首选。

商铺无论是投资价值和使用价值都很高,即可自主经营也可租赁经营,而且商铺自身还在不断大幅增值。投资区域一旦成熟,后期回报无可限量。值得一提的是,商铺产品也不受调控政策限制,是更为灵活的投资方式。

沈阳最具价值区域又有新动作 曹仲板块开启新纪元

纵观整个曹仲板块,最受关注的当属万科翡翠滨江项目,连日来项目产品持续热销,成为很多人在板块内的首选,引领板块价值增长。如今听说万科翡翠滨江项目即将推出商铺产品,产品规划面积适中,是板块内投资的绝佳产品,适合不同购房者选择。

所以,在沈阳定位最高端的板块,在沈阳最具潜力的区域,拥有一个抢占先机的商铺产品则成为很多人的投资首选,而从目前来看,万科翡翠滨江值得一看。

编辑∣大伟

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