本文作者:admin

楼下商铺又倒闭了,青岛社区商业活力衰退?网友:都是高房价害的

admin 1周前 ( 05-24 06:14 ) 4 抢沙发
楼下商铺又倒闭了,青岛社区商业活力衰退?网友:都是高房价害的摘要: 原标题:楼下商铺又倒闭了,青岛社区商业活力衰退?网友:都是高房价害的 往年他们的店可都是要开到除夕上午,超市老板的说法就是现在...
原标题:楼下商铺又倒闭了,青岛社区商业活力衰退?网友:都是高房价害的

往年他们的店可都是要开到除夕上午,超市老板的说法就是现在购置年货送礼的都多了网上超市这样的渠道,实体店里的生意一年不如一年,钱也挣不到不如早点回家过节!当然关门的店铺里不全是为过春节,还有两三家店铺是到期不续租或停业转租的,一家洗车房、一家房产中介公司还有一家外贸服装店!

楼下商铺又倒闭了,青岛社区商业活力衰退?网友:都是高房价害的

其中那家倒闭的房产中介开了还不到一年的时间,之前同事想租我们小区的房子,还陪她去这家中介找过房。倒闭的原因,小编猜测应该跟二手房市场寒冬不无关系,出于好奇也询问了下当时接待我们的中介,中介的答复是公司发展战略调整再加上该店业绩一直排名落后,公司决定关停该店,但工作人员没有离职,只是分配到其他分店里,有需要还是可以继续联系他们!其实说白了,目前大部分房产中介公司面临的不再是扩张发展而是收缩成本并努力生存下去!青岛二手房市场交易遇冷,房子久挂不售、买房客户减少、房价下跌等。再加上原本青岛的租赁市场也一直不温不火,而近年来长租公寓兴起(自己有负责出租房源的团队),也分流了中介公司的出租、租赁业务,这也是越来越多中介公司开始去销售新房楼盘的原因,去做新房楼盘的渠道,挣取成交佣金!

楼下商铺又倒闭了,青岛社区商业活力衰退?网友:都是高房价害的

除了房产中介公司因市场原因停业之外,其他社区商业也不温不火,一年恨不得换三四拨店铺,甚至有铺子空了好久都没转租出去,楼下商业也很冷清,但唯独药店生意最红火,开了一家又一家,而药却越来越贵,平常感冒也得花个一两百!造成如此社区商业氛围的原因基本上有以下几点:

1、房价高、房贷贵,剥夺了大部分家庭多余的消费能力;2、正如超市老板所说,网上购物渠道的丰富,网上消费逐渐代替实体店消费;3、商铺租金越涨越高,无力承担;4、社区商业业态定位很重要,要考虑到社区居民重复消费的能力,像药店,经济再不景气,他们也依旧生意红火!

楼下商铺又倒闭了,青岛社区商业活力衰退?网友:都是高房价害的

你们家楼下的商铺什么生意最好?你们认为青岛社区商业衰退的原因有哪些?欢迎留言和我分享你的看法!

阅读
分享

发表评论

快捷回复:

评论列表 (暂无评论,4人围观)参与讨论

还没有评论,来说两句吧...