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买二套房时可以使用公积金?公积金贷款的政策?首付的比例?

admin 房产经济 2021-01-12 06:23:58 7 0
原标题:买二套房时可以使用公积金?公积金贷款的政策?首付的比例

疫情过后,我想大概有很多家庭有了想买二套房的想法,但是可能很多人对二套房的一些贷款政策了解的并不多,买二套房时能不能使用公积金也不是很清楚。既然大家有想法要改善住房,就非常有必要对相关的政策进行详细的了解。今天带大家一块来了解一下,如果你想买二套房,可不可以使用公积金?首付的比例又是多少?

买二套房时可以使用公积金?公积金贷款的政策?首付的比例?

你的第一套房子使用了住房公积金贷款,已全部偿还,在购买第二套时可以再用公积金来贷款。如果原来你买第一套房子时使用了商业贷款,而且到目前为止也一直在还款,在购买第二套房子时是可以使用公积金来贷款的。关于首付的比例,如果你的名下的第一套住房还有贷款再偿还,这时如果你购买第二套房子首付的比例不能低于百分之四十,如果名下所有的贷款已经偿还完,再用公积金贷款购买房子的话,首付的比例是不能低于百分之三十。

买二套房时可以使用公积金?公积金贷款的政策?首付的比例?

看完以后,想必大家也有了初步的了解,不难看出,二套房的公积金贷款的额度和第一套房的额度区别还是较大的,而且第一套房的贷款还清或者没还清,这两者对二套房的贷款影响也比较大。建议大家在贷款前一定要详细研究明白有关的政策,弄清自己的情况是属于哪一种,这样会少浪费很多时间,也能少走很多的弯路。

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