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当年1300元/平!重庆地标烂尾楼20年后重启:如今周边涨10倍,购房者只能退本金

admin 重庆新闻 2021-01-06 06:26:12 6 0
原标题:当年1300元/平!重庆地标烂尾楼20年后重启:如今周边涨10倍,购房者只能退本金

位于重庆渝北区新牌坊黄金地段的瀛丹大厦,于1999年动工,然而2000年11月,该大厦就因瀛丹公司资金链断裂停工,此后复工无望,沦为重庆主城最后一座地标性“烂尾楼”。

项目占地面积8.36亩,为前后两栋连体建筑,分别高33层和25层;主体工程均已完工,但外墙尚待装饰,预留门洞,内部管网、水电、电梯均未安装。

很多购房者因收不到房闹到与对象分手,甚至家庭反目。

当年1300元/平!重庆地标烂尾楼20年后重启:如今周边涨10倍,购房者只能退本金

当年1300元/平!重庆地标烂尾楼20年后重启:如今周边涨10倍,购房者只能退本金

当年1300元/平!重庆地标烂尾楼20年后重启:如今周边涨10倍,购房者只能退本金

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2000年至2009年,瀛丹公司在未取得预售许可证的情况下, 违法出售瀛丹大厦,并签订房屋买卖合同1000余份,收取购房款上亿元。

2009年3月,因重庆多家法院受理购房户起诉瀛丹公司的诉讼和执行案,重庆市高院决定将涉及瀛丹公司的执行案件交由渝北区法院统一办理。 瀛丹公司旗下资产瀛丹大厦,被渝北区法院整体查封。

当年1300元/平!重庆地标烂尾楼20年后重启:如今周边涨10倍,购房者只能退本金

图片来源:看看新闻

同年11月,该法院受重庆高院指令对瀛丹大厦委托评估、拍卖。据重庆联合产权交易所官网2010年4月8日发布的信息,截至当时该标的物债权人1205个,涉及权益金额本金3.03亿元。

“烂尾楼”20年后再度“复活”

没想到在2020年12日7日,大厦围墙上的一则公告,引起了大家的注意, 烂尾20年的瀛丹大厦,终于开始施工了。

公告显示,重庆建工九建于2020年12月10日正式对“香樟湖樾及配套道路工程”进行施工,工期为720天。 被多次转卖、历经坎坷的瀛丹大厦,如今已经改名换姓了。

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当年, 业主们以每平米1300元至1600元不等的价格买了这里的房子,大多数还都是全款支付。而今,新牌坊的二手房成交均价达到了14151元平, 对比当时的购房款,早已涨了10倍有余。

周边房价涨了10倍

购房者却只能退本金?

多数业主当年向法院起诉了开发公司, 法院也判决开发公司退还本金并赔偿,不过直到今天这笔钱都没有着落。

有少部分当年没有起诉开发公司的购房者认为大楼中还是有自己的房子。

一名购房者说,起诉了就要不到房子了,我们是属于坚持坚持要走到底(要房子)的5%左右。

对此,渝北区人民法院执行局一名工作人员介绍说,之前买房交的2万块钱定金,现在可以退。现在是相当于另外一个公司接手了,适当出了点钱,但是只能给本金,当时交了多少钱现在就退多少钱。

他还说,是政府在兜底解决,现在这个楼早就和瀛丹公司没有关系了。

来源:梨视频、看看新闻

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