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贷款买房后,若月供断了会怎样?这3大后果想清楚,莫忽视

admin 房产经济 2021-01-05 06:24:19 8 0
原标题:贷款买房后,若月供断了会怎样?这3大后果想清楚,莫忽视

现在房价是越来越贵了,但是房子又不得不买,那没有足够的钱来全款买房怎么办呢?当然是选择以贷款买房的来购买属于自己的房子,贷款确实是一种超前消费的理念,不过也是很平常的,算是一种比较明智的减轻当下压力的做法,不过大家应该也都知道,选择贷款买房就意味着自己成为了“房奴”那么每个月都是必须偿还贷款的,我们也将这部分贷款称为“月供”,若是有人贷款买房后,收入支撑不起生活和房贷,从而断了“月供”会怎样?这3大后果想清楚,莫忽视!

贷款买房后,若月供断了会怎样?这3大后果想清楚,莫忽视

一般来说银行在给你贷款的时候也是会考核你的收入情况的,贷款后的月供一般不会超过贷款人收入的一半,但是有些人为了尽早拿到贷款,可能就会在自己的收入上动点手脚,这样虽然带来了当下的便捷,却也带来了无穷的后患,因为这并不是你的真实收益,假的证明不会给你带来真的收益,这就会给你带来经济上的压力,因为一个家庭的支出本身就不会太少,时间久了,“月供”就会成为压死你的最后一根“稻草”,若是“月供”断了,则会出现这3大后果。

贷款买房后,若月供断了会怎样?这3大后果想清楚,莫忽视

1.拉入征信黑名单

当快要到截止的还款日期时,若你没有还款,银行会催促你还款,若你逾期或是直接断了“月供”的话,你就会被拉入征信黑名单,在诚信社会当中,进了征信黑名单,会给你生活带来很多不方便的地方,不仅无法再向任何银行贷款,在找工作上也可能会受到阻碍,现在毕竟是很看重诚信的社会。

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贷款买房后,若月供断了会怎样?这3大后果想清楚,莫忽视

2.购房的钱白交了

当你断了“月供”之后,银行会根据你情况,然后选择拍卖掉你的房子,来偿还余下部分的贷款,这就意味着房子不再属于你,你之前交的那些钱都白交了,所以说断贷是非常不明智的选择,还是不要这样做为好。

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3.查收个人资产

若是出现资不抵债的情况,不仅自己买的房子没了,银行还会走一些其他的程序,将你名下的资产进冻结,用于偿还贷款,包括但不限于你银行卡中的余额。

贷款买房后,若月供断了会怎样?这3大后果想清楚,莫忽视

所以说断“月供”是非常不明智甚至很傻的行为,既然想要贷款买房,就要做好万全的准备,千万别出现断贷的问题,这后果是非常严重的,莫忽视!

为什么买房时大家都抢这一层?行家透露楼层间的秘密,你了解吗?

随着城市的发展,越来越多的高楼拔地而起,电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层,却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置,而是以“12B”“15A”代之。更有甚者,连“18”这样的争议楼层都被取消了(或许因此令人联想到了“十八层地狱”)

其实数字本身没有什么特殊含义,却成了以神辟邪的牺牲品,实在令人哭笑不得。除开这些,在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳;有人言低的接地气、出行快、更安全,让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

贷款买房后,若月供断了会怎样?这3大后果想清楚,莫忽视

一层至三层的利与弊

利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

四层至六层的利与弊

利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。

弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。

七层、八层的利与弊

利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

九层至十五层的利与弊

利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上的利与弊

利:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

弊:在一些老旧小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

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