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2021年澳洲房价或将大涨,这些地方还可能会迎来两位数增长

admin 房产经济 2021-01-05 06:19:20 4 0
原标题:2021年澳洲房价或将大涨,这些地方还可能会迎来两位数增长

辞旧迎新之际,

有人盘点过去,有人展望未来。

一个房地产专家就预测说:

2021年,澳洲房价将暴涨一波,

大城市房价基本上都会迎来两位数增长!

2021年澳洲房价或将大涨,这些地方还可能会迎来两位数增长

这位专家是Propertyology研究部门的负责人Simon Pressley,(澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”,带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿!留学旅游移民必备!请在抖音号搜索“微悉尼” ,我们在这等着你!)

他预测,2021年,澳洲的房价将在2020年的“暂停”之后飙涨。

他表示2021年,

澳洲的8个首府城市中,

将有5个城市的房价迎来两位数增长。

他的具体预测如下:

2021年澳洲房价或将大涨,这些地方还可能会迎来两位数增长

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总结一下就是:

珀斯、堪培拉、阿德莱德、霍巴特、

布里斯班的独立屋价格都是两位数增长,

达尔文和悉尼独立屋价格增长在5%到10%,

墨尔本5%以下。

但是,他对大城市的公寓市场不乐观。

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当然,他这个预测也有个前提,

2021年疫情好转,不再经历长时间高级别的封锁,州与州之间的边境也不再关闭。

他甚至说,2021年将是近20年来,澳洲房地产市场最好的一年:

“澳洲刚刚开启了一个住房拥有率和财富创造速度加快的时代,这是2000年代头五年以来从未见过的现象。”

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他认为,造就2021年房市繁荣的因素包括:

刷新纪录的低利率,

贷款变得更容易,住房供应量低。

而且,疫情带来的负面影响也将在2021年烟消云散,

因为潜在的买房者们在疫情期间已经存好了钱,就等着消费了。

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同时,他也反驳了那些不看好2021年房市的预测:

“坦白讲,银行和经济学家从未对房地产市场的机制有过深入的了解。当澳洲爆发疫情时,他们给出了大量世界末日般的预测,这就再一次证明了我的判断。”

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虽然澳洲关闭国境让人口增长变缓,但是他认为,

人口增长对房价增长的影响“相对较小”。

相反,澳洲现有人口强劲的住房需求对房价的影响大得多。

与之相对的是,澳洲住房供应水平很低。

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“住房是庇护所,是一种必不可少的商品,不是统计学家们电脑屏幕上的一个‘指数’。

实际上,疫情开始之前,澳洲就面临全国性的住房供应短缺,无论是用来销售还是出租的房子都短缺,而一种病毒并不能创造更多的住房。”

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不过话说,专家也不是从未来穿越回来的人,(澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”,带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿!留学旅游移民必备!请在抖音号搜索“微悉尼” ,我们在这等着你!)

真想了解未来房价走向的老铁,还是各种各样的预测都看一下,

不要只是听一家之言。

最后,小编想戳心地问一句:

想买房的老铁,真的在疫情期间攒够了钱吗?

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