有两套房算是炒房吗？从二套房开征房产税还是按平均面积算？

有两套房算是炒房吗？从二套房开征房产税还是按平均面积算？

大家经常会看到有很多想买房子的人在网上抱怨，因为炒房的人把房子越炒越贵，普通家庭想买一套房子简直就是难上加难。所以，当征收房产税的消息一出来，想买房的家庭都非常开心，而且这对于炒房者来说也有了一定的压力。其实，房产税早就已经开始的试点工作，相信距离正式出台也不会太遥远了。

现实中有很多父母为自己孩子买房时，将房子写在了自己的名下，但是如果房产税从第二套房子开始征收，这对于三代同堂的普通家庭来说是非常不友好的。但是从二套房开始征收，会对炒房群体造成一定的打击，让他们考虑出售房屋，不再投资炒房。但是对于刚需购买二套房的家庭来说又非常不利，因为首套房可能还有贷款或者贷款刚结清，第二套房转头又要缴纳一笔房产税，但是又不得不买，都想着能尽可能的为自己的孩子再奋斗出房子的首付。

不过，房产税的出台很大的作用是打击了现在投资炒房的群体，他们必然会因为费用过高而考虑出手手头的一部分房子。对于刚需购买二套房的家庭来说，我们可能考虑好人口和面积，因为二套房也非常有可能是按照人居面积来征收，

如果面积不超过规定标准，二套房也可能不会征收。如果你要购买大面积的房子的话，就要考虑清楚啦。