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2021年开始,比房价下跌还严重的趋势:几亿房奴亏大了

admin 房产经济 2021-01-03 06:24:08 10 0
原标题:2021年开始,比房价下跌还严重的趋势:几亿房奴亏大了

在中国,如果手里没有一套房子就好像是缺少了一个被社会认可的重要因素。因此房地产业一直是中国备受关注的行业,房价也一直居高不下。最近几年,更多的人把房子当作投资的一种产品,在满足自身居住需求的基础上大量囤房。但是从2021年开始,楼市呈现将要有比房价下跌还严重的趋势:几亿房奴亏大了。

2021年开始,比房价下跌还严重的趋势:几亿房奴亏大了

房价开始下跌

数据统计,我国一些三四线城市的房价下降了20%。针对此现象,购房者集体去找上一个阶段的开发商理论,要求其退房或者补差价。但是开发商将他们的要求一一拒绝,因为他们在房价上涨时也没有支付更多。在此局面下,我们可以清楚地看到,国内楼市“买涨不买跌”的心理已经逐渐弱化,开发商闭眼卖房已经是天方夜谭。

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住房需求不足

房价的走向,直接受住房需求的影响,住房需求大,房价才有上升空间。然而近几年在政策的调节和市场的自我调节下,房地产市场的需求量大不如前,房价也就没有了上升的动力。据专家预测,我国未来的主要经济发展依靠19个主要城市群所聚集74%的的人口和25%的土地。也就是说,未来三四线城市的人将会大量流向大城市,三四线的房子面临卖不出去的危机。

房贷利率上升

近年,银行贷款利率不断上升,购房成本再次加大。

综上,房地产业的发展变得越来越艰难,持有成本持续上升,租金市场中的租金却不见起色或无法租用。这样下去,几亿房奴将亏大了!

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