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房价下跌30%,大家会变成“有钱人”?错,你可能瞬间损失几十万

admin 房产经济 2020-11-23 06:24:07 1 0
原标题:房价下跌30%,大家会变成“有钱人”?错,你可能瞬间损失几十万

最近总是会听到网上有这样的说法,如果将全国的房价直接下调30%,那么就会有上万亿的资金被释放出来。那么就会使得每个人都变得有钱,如果在将这些钱用于消费,那么经济就可以得到快速恢复,毕竟消费是拉动经济增长的一辆马车。相信很多人听到了这样的观点,还会持赞同意见,觉得说的还挺有道理的,但是事实真的会是这样子的吗?房子降价30%,会释放资金,刺激消费,促进经济增长?下面就一起来了解一下吧!

房价下跌30%,大家会变成“有钱人”?错,你可能瞬间损失几十万

首先近十几年来,我国经济的不断发展其实房地产功不可没,房地产不仅让房价不断增高,而且还带动了钢筋,建材,水泥以及装修等行业的发展。总体给人的感觉就是,经济在高速发展,不仅老百姓的钱包变鼓了,生活水平也得到了一定的改善。吃穿不愁了,人们对于旅游,服装,教育等方面也变得越来越重视,又进一步带动了这些行业的发展,虽然房价在不断上涨,但是似乎全国人们的生活水平也在跟着上涨,如果房价真的下调30%,会让这些好现象变得更加明显吗?

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根据相关数据显示,现如今大约有90%的人选择的是贷款买房,如果你花了120万买了一套房子,这个时候房价突然下降了30%,那么你现在的房产只值84万了,你就平白无故的蒸发掉了36万元。要知道36万元对于普通人而言,可以算得上是一笔巨款了,这样就会导致那些正在还贷款的人心理产生极大的落差,这么些年拼命的赚钱还贷款,一夜之间自己的房产就严重缩水了,白白损失了几十万元!

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房价下跌30%,大家会变成“有钱人”?错,你可能瞬间损失几十万

房价如果下降30%,不仅会让普通人无形中损失很大一笔钱,而且国家同样也会损失不少钱,因为国家获得资金的主要来源还是出让土地。如果房价下跌严重,那么就会导致土地价格下跌,国家获得的资金也会减少,这样一来生活中的教育资源,环境建设,公共医疗资源等等都会大打折扣,对社会的发展是非常不利的。

房价下跌30%,大家会变成“有钱人”?错,你可能瞬间损失几十万

房价下降30%,表面上看来似乎大家可以将省下来的钱用在生活的方方面面,从而促进经济的发展。但是事实上,会导致整个房地产行业崩塌,很多人都会认为开发商的利润是非常高的,但是也没有达到30%这么夸张。所以会出现大量的房地产开发商面临倒闭的现象,而开发商的倒闭又会导致一些列不良反应,首先出现问题的将会是各大银行。因为房地产公司大量倒闭,就会使得银行无法收取高息贷款,从而出现大量的死账,严重的甚至会导致金融危机

所以房价下跌太多,会带来更多的问题,当然也并不会让每个人的钱包变鼓。又有人说了,平时也见过有些开发商打7折卖房子的,怎么就不能全国房价降低30%呢?其实打折出售和降价出售拥有本质的区别,打折优惠通常时间比较短,而且房源比较少,开发商也会将这些考虑在自己的利润范围之内进行。而房价如果普降,那么带来的后果就大不一样了。

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所以如果房价整个下调30%那么会带来诸多问题,对经济发展也非常不利。对于贷款买房子的人而言,会感觉自己的平白无故就损失了几万甚至几十万,对于国家的经济收入也会造成一定的影响。当然了最直接的还是会导致大量的房地产公司面临倒闭,银行死账增加,经济变得低迷,不利发展。所以房价的大趋势就是“稳定”,房价不仅不能大涨,同时也不可以大跌,目前情况下房价稳定才有利经济的发展。

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