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2020年下半年,并不是所有人都适合贷款买房,尤其是这5种购房者

admin 房产经济 2020-11-22 06:23:41 1 0
原标题:2020年下半年,并不是所有人都适合贷款买房,尤其是这5种购房者

国内市场经济有待复苏,全国各地城市都在放开地摊经济,这说明国家对民生极其重视,毕竟今年这种状态下,很多小企业、个体工商户都很难生存。而间接的也是为了控制房价、控制商铺租金等,这几年,国家一直在提“房住不炒”,但现实情况并没有太大变化。

房价依然在我行我素的上涨之中,老百姓想要买房就只能掏空六个钱包,同时还要向银行借贷30年,但随着路边经营再次被允许,势必会对商铺租金造成冲击,同时个体经营户们还能因此节省一大笔开支。

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虽说2020年已过半,但是很多行业和企业还在陆续复工复产当中,收益比往年肯定要下降不少,普通老百姓也都是口袋空空,在拼命的努力挣钱。这个时候,房地产市场自然不是人们关注的重点,不过,有部分人认为现在或许是下手买房的好时机,因为等到疫情完全结束以后,市场经济完全恢复之后,房价可能会再次上涨,所以不如快刀斩乱麻,一卖了之。但是,买房终归还是属于大宗消费,购房者一定要结合自己的当下情况来做好计划,2020年下半年,并不是所有人都适合贷款买房,尤其是这5种购房者,要做到心中有数。

2020年下半年,并不是所有人都适合贷款买房,尤其是这5种购房者

1.事业重新起步

对于众多的普通购房者来说,最怕的事情就是失业或者生病,因为这场疫情的影响,2020年很多人被迫失业,目前有不少有房族都在面临还不起房贷、还不起车贷的窘境。当然,还有很多人在重振旗鼓,事业重新起步,甚至想直接扛着压力直接把房买了。笔者不得不说,对于这类有购房需求的人而言,首要的任务是人在规划事业方向,先打牢经济基础,然后再考虑买房,一旦事先买了房子,很容易因为高额房贷而阻碍住了个人发展的脚步。

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2020年下半年,并不是所有人都适合贷款买房,尤其是这5种购房者

2.婚姻状态不稳定

有人说婚姻是爱情的坟墓,也有人说婚姻是通往幸福的桥梁,所以拥有好的婚姻极其重要。如今,婚姻被越来越多的物质所牵绊,导致很多人的夫妻关系非常脆弱,离婚就成为了家常便饭,而财富分割一旦是在所难免的。所以,如果婚姻状态已经不稳定了,最好就先不要贷款买房,否则后面的房贷和房子的归属权问题都是很头疼的问题。

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3.收不抵支

近段时间相信大家都看到了这样一组数据,截止到目前,我们人均年收入是3万元人民币,有6亿人口月收入也就1000元,什么概念?这样的月收入在二三线城市可能都租不到像样的房子,甚至都不够基本的生活开销,想买房更是等于做梦。如今正值全球疫情阶段,赚钱就更加难了,所以不管你在哪个城市生活工作,如果你的收入抵不上你的基本开支,那就暂时不要贷款买房。

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4.名下有一套房

其实大部分家庭至少拥有一套住房,但是很多人还想买第二套房,甚至第三套房,过去房价不断上涨,投资房产稳赚不赔,买房确实是个不错的选择。但是,如今的楼市风向已变,经济形势也在变化,不是刚需最好不要轻易买房,而且购买二套房首付款就需要五成,再增加一项房贷支出,如果后期收入来源断流,那就等于跳进了火坑。

5.正在偿还其他债务

过去中国人的花钱理念是存钱消费,现在逐渐转变为贷款消费,买衣服贷款、买手机贷款、买车更需要借助贷款,各种借贷平台、网贷平台更是数不胜数,如此同时还有最大的一项贷款在向我们招手,那就是房贷。如果大家有买房计划,最好先清理掉正在偿还的债务问题,一是因为同时偿还多项贷款的经济负担会很重,二是有些贷款项目不处理好的话,将会导致个人征信出现问题,等到购房贷款的时候会遭到银行的拒批。

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客观而言,虽说2020年房地产市场不景气,但是房价毕竟还在高位横盘,房贷利率也没有明显下降,此时入手,并占不到多大便宜。不过,什么时候适合贷款买房,还是要看购房者的自身情况。

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