本文作者:admin

2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌?

admin 1周前 ( 07-31 06:24 ) 5 抢沙发
2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌?摘要: 原标题:2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌? 步入社会之后,和朋友聊天的时候难免会问到你准备在哪买房,什么时候买啊。...
原标题:2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌?

2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌?

步入社会之后,和朋友聊天的时候难免会问到你准备在哪买房,什么时候买啊。感觉现在买房已经成为成年人的必需品。因此很多人都会比较关注房价这一块,那么,有关 2020房价走势最新消息是怎样的?是上涨还是下跌呢?

2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌?

一、2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌

根据相关数据统计,全国房地产市场政策调控高达72次。2019年房地产调控次数高达554次,同比2018年同期的425次上涨幅度高达30%。

房住不炒的大方向下开启因地施政,局部调整的策略。部分城市限购政策有所放松,但更多的是针对人才的放开。即使条件放宽,人才流入也是一个渐进过程。由此带来的购房需求只会缓慢增长,不会出现爆发性增长,所以在政策调整后,当地楼市也并未出现明显变化。

依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求,稳定其实是双向调节,2020年楼市不会大涨大跌,调控政策还会持续,不可能在短期内放松。

房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速,预计房地产开发投资增速会由2019年的9.6%下滑至2020年7.0%。

展开全文

房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调,不将房地产作为短期刺激经济的手段,目前房贷增速已有所回落,开发商融资收紧,或将一定程度压制地产投资的增速。

因此来看2020房价会稍微有所下降,但针对的是部分地区。

2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌?

二、全国各地最新房价分析如下:

最近楼市的升温直接关系到房价,百城房价报告显示:去年10685元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了12009元/平方米,涨幅约12.39%。其中,深圳房价上涨最多,高达41%;惠州、东莞等5个城市涨幅超30%;合肥、中山等7个城市上涨超20%。和去年相比,除深圳一城涨价超20%,其余涨幅较高的城市也仅仅是处于1%-9%之间。值得注意的是:去年以来百城涨幅**的三个城市——深圳、惠州、东莞均地处广东省。据数据显示,和去年同期相比新建住宅价格下跌的城市有38个。其中三亚、吉林、泰州跌幅超过5%,沈阳、台州等14个城市跌幅在2%-5%之间。

房价下跌城市背后多是因为人口导入效果欠佳,需求不强,只能通过降价的方式来吸引新需求。和其它城市相比,邯郸、乌鲁木齐、太原、哈尔滨等城市的房价相对比较稳定,目前这些城市平均房价比低,均价在8000元/平方米以下。有专家分析,房价表现平稳,实际是因为需求稳定,且并非热点城市,但对于库存压力较大的城市来说,鼓励购房者入市还需有所举措。

综上来看,2020年房间爱不会大涨大跌,会保持现有水平。

看了的人还看了

阅读
分享

发表评论

快捷回复:

评论列表 (暂无评论,5人围观)参与讨论

还没有评论,来说两句吧...